Nouveau PTZ en 2016 : êtes-vous concernés ?

Vous recherchez des moyens de boucler le financement d’un bien immobilier ? Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro (PTZ), dont les conditions d’attribution sont élargies en 2016. Les plafonds de revenus et le pourcentage du financement ont été relevés, il serait dommage de s’en priver ! Découvrez sans attendre si vous pouvez en bénéficier.

Le Prêt à taux Zéro version 2016

C’est un prêt de complément qui sert à financer un achat immobilier. Si vous êtes actuellement en recherche, vous trouverez sur Superimmoneuf des logements neufs finançables grâce au PTZ. Le PTZ est un prêt sans intérêt.

Il est destiné aux primo-accédants, ou à ceux qui ne sont pas propriétaires depuis au moins deux ans. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale.
Il est attribué par la majorité des banques et peut financer jusqu’à 40 % de l’investissement.
Le prêt à taux zéro concerne les logements neufs, ou les logements anciens à réhabiliter pour 25 % minimum du budget, et ce dans toute la France.

Les conditions d’obtention

Elles dépendent du revenu fiscal de référence de votre foyer. C’est le chiffre de l’avant-dernière année qui est pris en compte (2014 par exemple pour un achat en 2016).
Ces ressources doivent être inférieures à un plafond défini selon la zone du logement et le nombre de personnes du foyer.

En 2016, les plafonds du PTZ sont les suivants:

Nombre de personnes qui occuperont le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 36 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 personnes 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 personnes 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 personnes 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 personnes 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 personnes 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 personnes 107 300 € 87000€ 78 300 € 69 600 €
À partir de 8 personnes 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Le remboursement du PTZ

Il est maintenant possible de ne rembourser qu’après un différé, qui peut aller de 5 à 15 ans.
Le remboursement s’étend, lui, sur 12 à 25 ans en fonction des revenus déclarés à la souscription.

Le transfert du PTZ

Si le logement objet du prêt à taux zéro est revendu avant la fin de son remboursement, le solde peut en être reporté sur une autre acquisition*.
*avec l’accord de la banque