L’éco prêt à taux zéro ou éco PTZ

L’éco prêt à taux zéro (ou éco PTZ) est un prêt permettant de financer des travaux destiné à améliorer la performance énergétique d’un logement. Il est accessible sous certaines conditions et nécessite depuis le 01/09/2014 le recourt à un professionnel bénéficiant du label RGE (Reconnu Garant de l’environnement).

Il s’adresse aux propriétaires, copropriétaires et locataires souhaitant réaliser des travaux de rénovation ou d’installation d’équipements selon les conditions requises par l’éco prêt.

Ce qu’il faut retenir

  • L’éco prêt est compatible avec le CIDD (Crédit d’Impôt Développement Durable)
  • Il est accessible sans condition de ressource, pour des types de travaux très spécifiques.
  • Il permet d’emprunter jusqu’à 30 000 euros à taux zéro, sur une durée maximale de 10 ans.

Les conditions d’éligibilité de l’éco prêt à taux zéro

Qui est éligible ?

L’éco prêt à taux zéro est accessible aux propriétaires, aux copropriétaires et aux locataires occupant leur logement à titre de résidence principale.

Il ne présente aucune condition de ressources et, est accessible quelque soit le revenu du foyer concerné, sous réserve de l’acceptation du dossier de prêt par l’organisme de crédit.

Pour quel logement ?

L’éco-PTZ concerne les logements construits et achevés avant le 1er janvier 1990.

Pour quels travaux ?

L’éco prêt à taux zéro permet de financer les travaux suivants :

  • les travaux relatifs à l’amélioration des performances énergétiques. Pour pouvoir prétendre à l’éco prêt à taux zéro, il faut que ces travaux permettent atteindre un seuil minimum global de performances énergétiques.
  • les travaux de remplacement des systèmes d’assainissement non collectif par des systèmes ne consommant pas d’énergie
  • Et les travaux comprenant un bouquet incluant au moins deux des travaux listés ci-dessous :
    • des travaux d’isolation thermique (toitures, murs, vitres et portes donnant sur l’extérieur)
    • l’installation, remplacement ou régulation de systèmes de chauffage par des systèmes à ventilation économiques performants, ou de production d’eau chaude sanitaire performants
    • l’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
    • l’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable

Le montant de l’éco prêt à taux zéro

Comme son nom l’indique, l’éco PTZ est un prêt à taux zéro. L’emprunteur ne paie donc aucun intérêt sur le capital emprunté.

Ce type de prêt permet d’emprunter jusqu’à 30 000 euros par logement.

Bon à savoir

l’éco PTZ est compatible avec les aides écologiques, notamment avec le CIDD.

La durée de l’éco PTZ

La durée maximale de l’éco prêt à taux zéro est de 10 ans. Celle-ci peut être étendue à 15 ans dans le cas de travaux de rénovation importants incluant au moins trois des types de travaux listés dans le paragraphe ci-avant.

Pour aller plus loin

L’éco prêt à taux zéro est cumulable avec le CIDD (Crédit d’impôt développement durable) et permet de financer des travaux d’amélioration énergétique dans de très bonnes conditions.

CIDD

Le CIDD

les conditions pour bénéficier d'un crédit d'impôt développement durable permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur ses travaux.

Crédit travaux

Le crédit travaux

les offres de prêt proposés par les banques et organismes de crédit pour financer ses travaux de rénovation.