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Taux immobilier du 23 avril 2017

Tous les mois, nos analystes suivent les taux des crédits immobiliers dans toute la France afin de trouver les meilleurs taux et de rendre compte des évolutions du moment.

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7 ans10 ans15 ans20 ans25 ans30 ans
Taux fixes1.862.062.212.513.073.52
Taux variables1.121.362.152.32.73.35
Mis à jour en avril 2017 selon nos indicateurs du moment

Historique des taux depuis 2010

Durée du prêt durée du prêt

Les chiffres du mois de mars 2016

Notre baromètre confirme une faible hausse des taux d’intérêt observée depuis le mois de février 2016. En mars 2016 le taux moyen du crédit immobilier s’est stabilisé autour de 2,03 %. La durée moyenne du crédit immobilier reste plus élevée que l’année précédente et s’établit à 17,66 ans.

Pour rappel, la durée moyenne du crédit immobilier était de 16,66 ans il y a seulement 9 mois. Cet allongement de la durée profite aux primo-accédants, aux jeunes, et aux ménages modestes, qui envisagent un crédit immobilier à longue durée afin de saisir les opportunités qui existent aujourd’hui sur le marché de l’immobilier.

Soutenu par le taux directeur principal quasi nul de la BCE (0,05 %), les taux se situent à un niveau qu’il était difficile d’imaginer il y a encore deux ans.

D’après les données enregistrées dans notre baromètre du crédit immobilier :

  • Taux fixes moyens sur 10 ans : 2,06 %
  • Taux fixes moyens sur 15 ans : 2,21 %
  • Taux fixes moyens sur 20 ans : 2,51 %
  • Taux fixes sur 25 ans : 3,07 %
  • Taux fixes sur 30 ans : 3,52 %

Depuis le mois de janvier 2016, les taux suivent une tendance haussière. Il faut dire qu’après un premier semestre marqué par la baisse des taux, les banques sont en avance sur leurs objectifs et préfèrent augmenter leur marge d’intérêt plutôt que le volume de crédit accordé.

Les chiffres observés sur le marché des crédits

Comme chaque mois, l’Observatoire Crédit Logement a publié ses derniers chiffres. Au cours du mois de de mars 2016, il a été observé un taux moyen de crédit immobilier de 2,17 % qui se décline de la manière suivante :

  • 2,20 % pour les prêts immobiliers portant sur un bien immobilier ancien
  • 2,21 % s’il s’agit d’un bien immobilier neuf

La durée moyenne des crédits immobiliers contractés au cours de ce dernier mois est de 17,66 ans.

La situation sur le marché du crédit marquée par le niveau historiquement bas des taux immobiliers a permis aux banques de produire d’avantage de crédit immobilier que les chiffres observés en septembre 2014. Ainsi les banques affichent une augmentation de 41,4 % de leur production de crédit immobilier par rapport au mois de mars 2015.

Source : creditlogement.fr

Pour aller plus loin : consultez l’édito de septembre 2015

L'actualité des taux

baisse-taux

Le marché de l’immobilier dopé par la baisse des taux

C’est du jamais vu sur le marché du crédit immobilier. Depuis le mois de janvier 2016, les taux des crédits immobiliers n’ont eu de cesse que de baisser jusqu’à atteindre le niveau le plus bas de leur histoire. En mars 2016, l’Observatoire Crédit Logement a rendu public un chiffre historique : …

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