Estimez votre capacité d’achat

La capacité d’achat représente le montant maximum que vous pouvez payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier. L’outil s’appuie sur votre apport personnel et le calcul de votre capacité d’emprunt.

Vos données

Apport personnel

0
150 000
300 000

Votre foyer

personnes
1
2
3
4
5
6

Revenu global

€/mois
1000
5000
8000

Crédits en cours

€/mois
0
1500
3000

Autres charges (loyer, pensions, ...)

€/mois
0
1500
3000

Vos résultats

DuréeTauxJe peux acheterCoût
7 ans1.86%00
10 ans2.06%00
15 ans2.21%00
20 ans2.51%00
25 ans3.07%00
30 ans3.52%00

Taux d'endettement max : 33%

Reste à vivre par personne : 0 € / mois

Mensualités max : 0 € / mois

Comment ça marche ?

Notre calculette de crédit s’appuie sur la règle des 33% appliquée par les banques dans la majorité des cas.  En fixant votre taux d’endettement au seuil maximal des 33%, nous calculons votre capacité d’emprunt, c’est-à-dire le montant maximum que vous êtes en mesure d’emprunter.  En ajoutant votre apport personnel à votre capacité d’emprunt, nous obtenons votre capacité d’achat.

De plus, la calculette vérifie le niveau de votre reste à vivre afin de s’assurer que celui-ci reste supérieur à 400 euros par mois et par personne. En effet, les banques considèrent qu’après avoir payé l’ensemble de vos charges, vous devez conserver un reste à vivre d’au moins 400 euros par personne afin de pouvoir répondre à vos dépenses courantes (alimentation…).

+ Le baromètre des taux immobiliers

Pour aller plus loin :

Pour estimer le coût réel de votre prêt immobilier et mieux comprendre l’influence de la durée du crédit ainsi que du taux d’intérêt, vous pouvez vous appuyer sur notre seconde calculette de crédit.

Calcul coût total du crédit

Calcul du coût du crédit

estimez simplement le coût de votre prêt immobilier à l'aide de notre calculette de crédit.

Baromètre des taux

consultez notre baromètre des taux immobiliers afin d'observer les évolutions du moment.