Estimez votre capacité d’achat

La capacité d’achat représente le montant maximum que vous pouvez payer dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier. L’outil s’appuie sur votre apport personnel et le calcul de votre capacité d’emprunt.

Comment ça marche ?

Notre calculette de crédit s'appuie sur la règle des 33% appliquée par les banques dans la majorité des cas.  En fixant votre taux d'endettement au seuil maximal des 33%, nous calculons votre capacité d'emprunt, c'est-à-dire le montant maximum que vous êtes en mesure d'emprunter.  En ajoutant votre apport personnel à votre capacité d'emprunt, nous obtenons votre capacité d'achat. De plus, la calculette vérifie le niveau de votre reste à vivre afin de s'assurer que celui-ci reste supérieur à 400 euros par mois et par personne. En effet, les banques considèrent qu'après avoir payé l'ensemble de vos charges, vous devez conserver un reste à vivre d'au moins 400 euros par personne afin de pouvoir répondre à vos dépenses courantes (alimentation...). + Le baromètre des taux immobiliers

Pour aller plus loin :

Pour estimer le coût réel de votre prêt immobilier et mieux comprendre l'influence de la durée du crédit ainsi que du taux d'intérêt, vous pouvez vous appuyer sur notre seconde calculette de crédit.